こんにちは♪
事務のココです(^ ^)

今日は前回の続きで、
リフォームと建て替えのそれぞれの
メリット・デメリットを簡単に♪

リフォームと建替え　それぞれのメリット・デメリット

	リフォーム	建て替え
メリット	●一回にかかるコストが低い ●施工期間が短い ●必要な部分のみの改修が可能 ●建て替え時にかかる費用と比べて軽減できる （各種税金（不動産取得税、固定資産税、都市計画税、登録免許税など）	●間取りや設備などの不満を同時に全て解決できる ●リフォームよりも多額のローンを組める ●二世帯住宅にも変更可能
デメリット	●建て替えに比べ自由度がない ●数年後、合計してみると多額なリフォーム費用になることも	●高額な費用がかかる ●施工期間が長い ●仮住まいなどのコストだけでなく、引っ越しなどの手間もかかる ●各種税金（不動産取得税、固定資産税、都市計画税、登録免許税など）がかかる

以上に加えて
建て替えを希望しても、建て替えができない！
ご自宅もしくは、譲り受けた物件が道路との関係上
再建築不可物件なんてことも、あったりしますので事前の確認が必要ですね。

２回に分けて、リフォームと建て替えについてご案内しました。
最終的な判断として、やはりかかる「コスト」による判断が多いのかと思います。

コストをたくさんかけられるのなら、やはり建て替えしたくないですか？
あとは本当にその土地でないといけないのか？
広い視野で１度、ご家族でご検討されるといいのかと思います。

例えば、
今の土地建物を売却して、もう少し安い土地に新しく家を建てる。
お勤め先、通学先などのことも考えて、
どこに住みたいか？
テレワークが進む今。
都心に近くなくてもいいのでは。
なんてことも、リフォーム・建て替え時に検討されるといいかと思います。

この土地には思い入れがある！！
この土地からは絶対に離れたくない。
そんな方はどのようにしたら、
今の場所で快適に暮らせるか。
とことん追求していきましょう！！！

今の土地でも、離れた土地に引っ越しの際も、
ぜひ、１度、弊社までご相談くださいませ。
理想の住まい。
理想の暮らしになるように
弊社が全力でサポートいただきます！！

事務のココでした(^ ^)

お問い合わせ・ご相談は下記よりお気軽にどうぞ♪