建替えの流れについて
こんにちは!
事務のココです♪
今日は暖かくなり
きっとお出かけ日和ですね。
今日は、住まいを建替えする場合の流れを簡単にお伝えします。
建て替えは主に次のような流れで進めていきます。
- 家族で建替えプランを検討する
- 住宅会社を探し、プランを決定する
- 住宅ローンの申し込み
- 仮住まい先を決めて引越しをする
- 建物を解体する
- 地盤調査(場合により地盤改良)
- 新築・建て直しの着工
- 新築・建て直し完了で引き渡し
最終的に建て直した家に戻るまでに、およそ6ヶ月は見ておくと良いでしょう。
また、細かくいうと、近隣挨拶や地鎮祭などもあります。
中には補助金などの申請手続なども考慮しましょう。
お子さんの入学や卒業に合わせてなど、
家族の暮らしに合わせた計画を立てると
スムーズに建て替えができると思います。
注意すべきは仮住まい先です。
少しでもコストを抑えて安い家賃で探したいところですが、
6ヶ月となると決して短い期間ではありません。
最低限の暮らしは確保したいところですので、
慎重に選びましょう。
また、建て替えといっても、
希望の土地がなかなか見つからず、
中古住宅を購入して壊して建て直すというケースもあります。
リフォームと建て替えのそれぞれのメリット・デメリットを
検討してください。
コストが低いリフォームのイメージですが、
気づいたら建て替えた方が安かった、、、
なんて話もよく聞く話です。
住まいづくりは決して慌てず、考え過ぎてもよくないですが、
勢いだけでの住まいづくりは避けましょう!
自分たちにとってどんな住まいづくりが適しているのか、
まずはお気軽にご相談くださいませ♪
経験・実績豊富な弊社代表川砂が全力でサポート
させていただきます♪
事務のココでした( ^ω^ )