みなさんこんにちわ！事務のココです( ^ω^ )

今日は楽しい楽しいクリスマス。
我が家の３人娘も枕元のプレゼントに気づき今朝だけはすぐに起きてきましたよ。

普段からこんなにスッキリ起きてくれると私も楽なのですけど、
毎日クリスマスではお金が足りないですね。。。ローンが。。。

昨日、ご相談に来店していただたお客様の話の中、
住宅ローンの話がありました。

私が家を購入したのは15年前ほど。。。年がバレますね( T_T)＼(^-^ )
その時は、某千◯銀さんで確か変動金利で2.75%固定金利で3.5%くらいだったと思います。
当時はこれから金利が上がるだろうと言われていて、多くが固定金利を選んでた、選ばされた感じがしますね。
だから我が家も当初5年だけ固定で様子を見ようということで、固定にしたものの結局金利が上がらず、途中で変動に変えました。
結局上がることなく今にいたってますね。

そして昨日ご来店されたお客様に今はどの銀行が１番金利が低いのかと聞かれて調べてみると、やはり最近はネット銀行さんの金利が低く、変動で0.457%でした。

この金利で最終的に支払う金額もそれなりに変わってきますからね。

ネット銀行は金利は低いのですが、対面での相談は不可の場合が多いです。
ちょっと手続きに心配だなという方はあまり向いてないのかもしれませんね。

相談できる銀行だと、給与振込口座指定や公共料金の支払いの口座指定などすると表示金利から少し低くしてもらうメリットもありますね。

ちょっと前だと近くにその銀行のATMがないとか少し不便でしたが、これほどネットが浸透してくるとネットが便利！ということはあるかもしれません。

あとは、今はほとんどがそうですが、繰上げ返済の手数料が無料とか、それぞれの家族によって考え方は別ですが、少しでも早くローンの返済を済ませたいと思っている方は確認した方がいいです。

ただ、以前銀行マンの知り合いにお金を借りる時にこんなに金利が低いのは住宅ローンだけだから、いざお金が必要になった時に困るから無理して繰上げ返済せずに、貯金しておいた方がいいよ！と言われたことがあります。

うちの旦那もその話に納得していましたが、主婦の私にとっては少しでも総支払額を減らしたい。。。。もしもの時が来たらその時考えればいいかな^ – ^

なんて思ってしまいますね。口では。。。。

あとは昨日のお客様も悩まれてましたが、定年後もローンの支払いが残ったままは嫌だな。。。でも、若い時は年収が低いから、支払いがきついのも嫌だしと
タイミングの決断が難しいとおっしゃっていましたね。

でも今は昔と違い年功序列でどんどん給料が上がることが約束されていた時代とは違い、今は、５０過ぎたら逆に何が起こるかわかりませんからね。
大手、中小にかかわらず。。。。

なので主婦の私としては、ローンのタイミング早く、
それより家族にあった背伸びしない家を建てるということが大切のような気がします。

背伸びしない家とは、無理していろいろな希望をせず、家族で今後暮らしていても無理ではない範囲での家。

そこで１点！
間違えて欲しくないのは、決して安い家を買うことではないのです。
ましてや中古住宅を買った方がいいということでもありません。
もちろん中古住宅も有りかと思います。

１度考えてみてください。今アパートに住んでいるとします。

きっと家を買う際には、もっと広い家が欲しい！となりますよね。
でも、
◯25畳の広さは入りますか？
◯部屋は５室も入りますか？
◯本当にその広い庭を有効にずっと使いますか？
◯床暖房必要ですか？
◯本当にその吹き向け必要ですか？
など
もちろんあったらあったでいいことは間違いないでしょうが、
あなたの家族の今後の暮らし方はどうでしょうか？
想像してみてください。

そういうと妥協してる？と思われがちですが、
趣味や家族のライフスタイルによって、
一概に必要あるかというとそうではない時もあるのです。

その辺を、一度話し合うといいと思います。
家を建てる時に、夢だったマイホームへの憧れで少し背伸びをしてしまいがちです。また、ハウスメーカーさんも上手いこと言いますからね^ ^

その点、うちの代表はお客様の立場で色々と相談に乗ってくれます。
恥ずかしがらないで、１度、ご相談してください。

家づくりで大切なことは、住んでからどのように暮らすか。
もちろん家の性能も大事ですが

弊社では１５００万円から建てられるワンズキューボという
住まいがあります。長期優良住宅で地震に強く
高性能でありながら、省施工で価格を抑えることが可能になった家づくりです。

いろいろなモデルハウスに行くこともいいかと思います。
他の住まいづくりを知った上で、ぜひ一度お気軽にご来店くださいませ！！

ワンズキューボはこちらから

では、素敵なクリスマスをお過ごしください！

事務のココでした( ^ω^ )